Feb 12, 2018 - 4:00:00 pm

Ya no hay espacio para construir en la Ciudad de México

La demanda de vivienda en la Ciudad de México está rebasada, ya que al año se necesitan 60,000 viviendas y la oferta de terrenos de uso habitacional no la llega a cubrir completamente, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal.

Los departamentos en venta en la ciudad significan más del 45% de la oferta y los terrenos alcanzan sólo 4.4% para venta y 3.7% en renta, según cálculos de Propiedades.com.

La demanda es tal, según el portal, que durante 2017 estos se encarecieron 27%, con lo que llegaron a 17,700 pesos por metro cuadrado.

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En la primera semana de febrero había una oferta de 1,953 terrenos en la Ciudad de México. El mayor número de anuncios eran de Tlalpan, con 319, seguida de Miguel Hidalgo con 207 y Benito Juárez con 198.

Los precios se encuentran entre 9,877 pesos por metro cuadrado en Tetelpan y 105,714 pesos en la colonia Juárez.

“El encarecimiento en los precios del suelo muestra el alto nivel de desarrollo y crecimiento urbano de CDMX, donde sólo es posible edificar en terrenos alejados del centro o rehabilitar viviendas usadas en colonias mejor ubicadas en la ciudad", destacó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.


Extraída de Forbes

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